办理婚内财产协议公证要带哪些证件和材料?
答 : 办理婚内财产协议公证需要准备的材料主要包括以下几类。夫妻双方需携带有效身份证件原件，如身份证、户口本等。婚姻关系证明必不可少，结婚证是核心材料。涉及房产约定的，要带上房产证原件及购房合同等权属证明文件。若协议中涉及其他财产，如车辆、存款等，需提供相应的产权证或凭证。协议文本...
2025-09-27 15:38
共有房产被其中一方私自出售该怎么办?
答 : 共有房产若被一方擅自出售，另一方可通过法律途径维护权益。共有房产处置需全体共有人同意，未经协商一致擅自交易可能构成无权处分。买方若明知房产为共有仍购买，可能无法主张善意取得；若买方确实不知情且支付合理对价并完成过户，则可能受法律保护。 发现房产被私自出售后，应立即收集证据，...
2025-09-27 12:33
买二手房土地出让金由谁来承担
答 : 1. 一般情况下,二手房土地出让金的承担主体在合同中有约定则依约定。2. 如果合同未明确,通常遵循以下原则:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地出让手续,并按规定缴纳土地出让金。3. 但在实际交易中,也可能存在协商由卖方承担的情况。若土地性质为出让,...
2025-09-25 18:40
确权宅基地是什么意思
答 : 1. 宅基地确权是指农村集体组织依法对农户使用的宅基地进行认定、登记,并明确其权属。2. 宅基地确权的目的在于明晰农户对宅基地的权益,保障其合法使用。通过确权,能确定宅基地的位置、面积、界限等具体信息,避免因权属不清引发纠纷。3. 确权过程中,相关部门会对宅基地的来源、使用...
2025-09-25 11:00
骑东小区房子可以买吗?
答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。
2025-09-24 15:29
我单位是国家划拨地,有土地使用费和对农民农作物的赔偿费,这两笔费用算不算房屋的原值
答 : 在划拨土地上建造房屋时，缴纳的土地使用费和农作物赔偿费是否计入房屋原值，需要结合具体情况分析。土地使用费属于取得土地使用权过程中支付的费用，按规定应当计入房屋的计税基础或资产原值。这笔费用本质上是对土地使用的补偿，与房屋建设直接相关。农作物赔偿费是对农民青苗损失的补偿，属于...
2025-09-24 14:17
门面拆迁租客有没有补偿
答 : 关于门面拆迁租客有没有补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:门面拆迁时,租客通常是有补偿的。首先,若因门面拆迁导致租客无法继续按照租赁合同使用该门面,租客有权要求房东退还剩余租期对应的租金。比如,原本签订了一年的租赁合同,租金按月支付,在使用了三个月后门面要拆迁,那么租...
2025-09-24 14:03
宅基地上铁皮房能确权吗
答 : 宅基地上建造的铁皮房能否确权需要结合具体情况分析。确权的核心在于判断建筑物是否符合相关规定要求。宅基地使用权人建造住宅应当遵循审批流程，未经批准擅自搭建的铁皮房属于违章建筑，原则上不能办理确权登记。若铁皮房属于临时性建筑，通常也不纳入确权范围。对于已经存在的铁皮房，部分地区...
2025-09-24 14:00
什么才算宅基地
答 : 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。1. 宅基地具有特定的申请主体,必须是本集体经济组织成员。2. 其用途明确,主要用于村民居住,不得擅自改变为其他非居住用途。3. 宅基地的取得通常需经过法定程序,比如向所在集体经济组织提出申请,经审核批准等。4. 面积...
2025-09-24 10:26
隐瞒土地征收违法吗。
答 : 你好具体了解08
2025-09-23 18:06
