买房签的是手签的合同,开发商不给发票,说是办完贷款以后给,但

买房签的是手签的合同，开发商不给发票，说是办完贷款以后给，但是好多已经办了贷款的仍然没有发票，也不给网签，总是推脱，有些房主说开发商把房子抵押给银行被银行查封了，这种情况下，买的房子有法律效力吗？