别人欠我款,怎样保全他的房子

直接向人民法院提起诉讼，并申请法院进行保全即可。

你们可以到法院起诉要求还款，可以采取保全措施，查封对方的房产。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。

起诉然后做诉讼保全。