购买投资商铺的订金

因不可以归责于买卖双方的原因造成的，不能签订正式的买卖合同的，应当返还定金。

可以退还， 要确定是订金而不是订金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。