加建小产权房租赁合同受法律保护吗?》

我是承租方，去年10月中旬承租了一栋小产权房（备注：该小产权房只有建造证明且有两位产权人共同拥有该产权）作为对外经营客栈使用，但是租赁方其中一位房屋产权拥有人在跟我签完租赁合同后一个星期左右于10月30日将改房屋转卖给第三人，第三人以他为现有产权人为由，强行将我们驱赶不准装修，目前我们也停止装修，租赁方其中一位房屋产权拥有人也承诺并与我签下赔偿协议共计100万元，但是迟迟没有付该赔偿款项。我们想起诉该承租方，但是问题如下：1.不知道小产权房的租赁协议是否受法律保护？2.租赁方其中一位房屋产权拥有人给我们写下赔偿协议因为没有另一个产权人的签名是否有效？3.如果申请诉前财产保全是否合适？4.该合同纠纷不知该以何种形式进行起诉 收起