二手房买卖,乙方拖延支付房款,已构成违约,甲方如何解除合同?
我是甲方，乙方支付了定金之后，拖了半年多不支付余款，期间催了多次，说是钱还没到位。合同上没有明确写合同终止的条件，只写了违约的条件，目前乙方已经违约半年多了，我正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，但乙方仍未有回应。我有如下几个问题：1. 我发函要求乙方履行合同，否则视作乙方同意解除合同，若乙方未作回应，是否... 展开
其他答案
您好！1、你发函要求解除合同但如果对方没有回应的情况下，还不能认定合同解除，合同解除需要经过双方认可，如果对方不做任何回应，你可以到法院起诉要求解除合同，由法院来确定合同解除的事实后，合同才正式解除。2、除了采取诉讼、仲裁的方式外你还可以协商或者你可以保留对方违约的证据，然后将房屋另外出售给第三人即可，如果可以顺利解除的话。
2015-04-18 18:31
来自北京市
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