房地产开发商资金运营不利,楼盘停工,业主如何维权?

本人家住宿州市，于2013年12在宿州富通置业购买44㎡商铺(总额约55万)，于2014年元月签订购房合同以及包租返利协议（相当于开发商的子公司--某某管理公司，替我们把房子租出去，我们协议签的是10年，只需前三年每月缴纳2900元房贷，后七年直接返利--净等着拿钱）并缴纳房子首付款25万元整，合同约定2014年12月28日交房，但至今仍未交房，贷款未办下来，经多方打听，开发商内部经营亏损，在建的商铺已停工，无力继续建设，施工单位通过法律途径，将开发商的房子抵押。想我这样的业主如何维权？我想问开发商索要首付款，但恐拿不到钱，不索要钱的话，又怕自己的25万元打水漂？请问律师，我该如何处理，据我了解已经有400多户购买了该处的商铺或者是住宅等？ 收起