我想通过中介买小户型房子投资,但是只有10W现金,考虑怎么样的价位才识最合理的.

加入你买的房子是30万的话，首付要给9万，各种税费怎么都要1万多，家里还要简单收拾下，起码要12、3万才可以搞定，建议你问亲戚朋友借点，买30万左右的房子。