二房东转租退费问题

你好。本人于2015年3月通过中介我爱我家与一房屋承租人签订了租赁合同。当时，中介表示此人为二房东，该承租人也示明房东为何人，但未出示两者的租赁合同，也未出示房东允许转租的书面确认。当时交纳了半年租金（合同期为一年），一年的网费及卫生费，及一个月租金做押金。并且当时口头约定若合同期内若不继续租住，则帮承租人找到下一个次承租人即可，承租人会退还相应费用。现已帮承租人找到另一次承租人，他们也已签订合同。我居住了一月零十一天，现在承租人说要按照两个月房租算，且不退还剩余网费及卫生费。 请问现在最好的解决方式是什么？我能否主张合同无效？另，该房屋位于海淀区，为隔断房。 收起