我把房子给中介了,中介费也收取了,房款我也收到了一半,买房的人是按揭,说是公积金贷款,中介把户过过去了,可是公积金下来房主把钱花完了,现在房主没钱给,把房子退回给中介了,让中介把房子卖了再给我钱,希望大家给想个办法,咋样才能把钱要回来,起诉中介可以吗,得多长时间、

      你是哪个城市的，怎么有这么不靠谱的中介呀！不管是哪种贷款也不能先过户啊？给你一些建议：打官司是一繁琐而漫长的过程，尽量以协商为主，把损失降到最小，甚至没有损失。买方违约，把房子退回来并不可怕，可怕的是过了户什么都不给你；这件事中介有很大的责任，但他们最擅长卖房子。所以，三方坐下来谈，签一份补充协议：中介负责把房子卖出去，你拿回应得的数目。因为已经过户了，所以买方必须配合过户，过到下一个买家名下。当然整个事件进行的过程中的还是要注意保存有利证据，以防万一。当然，在这件事情当中，中介的违规操作，以及买方的违约责任，你也可以保留追究他们两方责任的权利。 收起