购房合同上约定2012年12月31日交房,但现在开发商还是不能交房,我该怎么办?

你好，可以起诉，追究开发商违约责任。

起诉开发商违约，要求履约或退款。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

退房或者主张违约金

开发商已构成违约，你可以主张其承担违约责任。/

可以起诉开发商违约，追究违约责任。。。

您好，那要看购房合同是如何约定的，如果约定了逾期交房的违约金，也约定了逾期交房一定期限可以退房，那么您可以据此向开发商主张违约金、退房等损失。

你可以要求开发商承担逾期交房违约金，西安律师。

如果五证不齐，可以要求退房并赔偿损失，如果五证齐全，合同有效，要求开房商支付延期交房违约金。

你好！尽快起诉维权比较好。

要求支付违约金，