抵押后租赁,能否有办法降低风险

本人要租赁大型商铺，商铺中有部分小铺被小业主进行了银行抵押，我现在要租赁的话，会有一定的风险，即：抵押权实现后，我的租赁合同无法抵抗之前的抵押合同，那我想问如何能够降低此类风险？

欧阳怡华|2015-04-09 18:53 |来自北京市

你可以把你给那些已经被抵押的小商铺的租金缴纳给银行。

2015-04-09 19:06

来自北京市

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: 房屋抵押后还能够出租吗去查看
房屋抵押后能够出租。不过需要注意的是，若抵押权实现，将影响租赁合同的效力。也就是说，抵押在先，租赁在后的，抵押权实现后，租赁合同自然终止。

没有办法。

2015-04-09 19:17

来自北京市

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