二手房办理过户抵押,如何降低卖家风险

我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！

☆天涯歌女∮|2015-05-29 10:48 |来自北京市

可以解除合同

2015-05-29 11:03

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房卖家有贷款能买吗?如何降低风险?去查看
有些购房者为了图方便,也为了节约购房成本,会选择购买二手房。二手房相对新房来说,购房风险是很大的,因为二手房的卖家大多都是个人房主,如果购房者对购房知识的了解不深,一不小心就会掉入卖房者所设置的陷阱,那么二手房的卖家...

补充协议。约定合同解除事项。

2015-05-29 11:26

来自北京市

你好，只能这样，出现问题的话，可以解除合同的。请采纳。

2015-05-29 11:17

来自北京市

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