我有一套还没出房产证，有房贷，满两年了，现在想出售，税费怎算，房贷应该怎样处理

首先办好房产证，没房产证是不可以出售的，以房产证出证为准，按现时政策满二年转让免收营业税，如你现办好房产证就出售的话，没够二年要全额征收营业税，增值部份收个人所得税，所以您先办好房产证再是否考虑出售吧。

你好，我来帮你？你需要咨询什么问题吗？

拿到房产证才可以卖，自拿到证开始算满两年就免营业税

必须要出房产证的才可卖，而且房邻是以房产证上的日期为准，所以不确定该房源够2年没

没有房产证怎么卖啊老板

要有房产证才可以哦

你好，按新政策来算！

你好，按新政策来算

佛山的二手房买卖交易，首先要有房产证。交易前要先还清贷款，注销了抵押才可以交易过户。还有满两年政策是看房产证出证的登记时间的，所以现在你买了两年也没有用，照样要缴营业税和个人所得税。

没出证就是说如之前没过五年这样打税。首先要看房子的建筑面积。和购房发票。你要提供了这两种基本的东西我们才能帮你推算出怎样缴税。至于房贷这一块。你可以自己申请还款。或客人帮你还款（需双方协商）