房产亲属转让税费问题

听说要换个名字总共要花费好几万，事实上一直都是朋友一家在住，他的房子最多值30万，但是听说转让会有很多的税费问题，房款也是朋友的。现在想要把房子名字改成他自己的朋友的房子房产证写的是其母亲的名字