直系亲属赠与房产，税费交纳的问题

房产证上只有我妈一个人的名字现在想通过赠与的方式加上我的名字问了税务说要交3%的税钱这个价格是按照当时购房的价格来交纳还是按照房管所估价来交纳？？

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税但是跟您提个醒，如果是被赠送方以后准备出售此房产会产生房款总额的20％的个税，所以建议您买卖过户，这样对以后的房屋增值出售有保证，谢谢！

2016-09-22 13:58

房天下知识为您分享了一条干货

: 直系亲属与非直系亲属房产赠与过户流程分别是怎样的?去查看
在现实生活中,关于房产赠与过户,常见的主要是直系亲属之间的过户和非直系亲属间的过户,当然,两者之间的办理流程是存在着一定差别的,那么二者的过户流程分别是什么样的?

联系买卖，不用赠予，赠予后续交易需要产生20%的税费

2016-09-27 13:47

这样要交20%的税费

2016-09-27 20:26

最好不选择赠与，因为要遭很多的税费，建议通过买卖的形式，这样能节约一些税费。

2016-09-26 20:17

不缴费，但是看情况。

2016-09-24 08:34

增与只需交点工本费和印花税

2016-09-23 22:30

你过户比赠与税费还要低

2016-09-22 19:03

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