房产过户给直系亲属税费怎么算
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您好，感谢关注链家网。目前链家网的房产过户税费计算方式有两种：1.增值税：（申报价-原值）*5.6%2.个人所得税：差额*20%3.契税：申报价全额*3%4.印花税：申报价全额*0.05%
2021-10-08 15:05
来自北京市
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您好！感谢关注链家网。如果房子满五唯一，是免征，只需要缴纳个人所得税；如果房子满2年且为住宅就不需要缴纳个税。如果房子满二不满5，不唯一或者满5年不唯一，是按照差额20%征收。希望可以帮到您，望采纳
问题补充:我父亲的房子在16年办理的直系亲属买卖过户给我了，当时只出了500块的过户费和100块左右的契税。我现在房子的原值是怎么计算的？现在该房产已经满二唯一了，今年我想出售，我该怎么交个人所得税？是交成交价的1%还是差额的20%?如果是差额税是怎么计算的？按评估价-500的过户费吗？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：可赠予或买卖过户，具体如下： 过户 展开
你好,直系亲属间房产赠与税费如下:契税按3%交纳,个人所得税按1%交纳;印花税按0.05%缴纳,产权登记费80元每套,交易手续费50元每件。买卖双方通过公证,可以有偿服务费(如房屋平米数+测绘费100元/证);委托代理费30元每证。
您好，感谢关注链家网房屋过户给直系亲属间赠与免征增值税，如果是非直系的话，需要缴纳契税3%、印花税0.1%；如果是继承的房产，需要缴纳差额35%的土地出让金和20%的个人所得税。
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