二手房营业税新政策

6%2015年3月26日签订的二手房买卖合同，合同约定首付款为4月24日，还未办理过户及缴税手续，现在国家未满5年征收营业税政策自明日起改为2年以上住房免征营业税。房子已经满2年以上，不知道这样的情况怎么缴税？营业税是按照合同日期生效缴纳5，还是按照新规定免征营业税