我前段时间买了个房子,第一次购买合同房东保证了无抵押,无担保,产权无瑕疵,当我入住后才告知房产已

现在期限已到押，并和我签订了由我清偿银行债务的补充协议，并约定六个月内还清？或抵押贷款还了他迟迟不给过户咋办呢？请问我目前有什么方法可以规避风险，房东一直催我接清尾款否则诉我违约，但我担心给了钱他不去还抵押贷款咋办