购买已抵押的房产
有一个楼盘,去年开发商因资金问题把一些房产作为工程款抵押给施工队,已办理抵押登记,现在我打算从施工队手中买一套房产,中介方让我与开发商直接签订购房合同并支付房款。请问如果签了合同付了房款过后我还有风险吗?有办法规避风险吗?
其他答案
答:施工队无权买房,你只能从开发商处购买;施工队即使不办理抵押手续,如果将来拍卖房屋时,在所有债务序列中,该款项在返还购买人所付款项后,优施工队具有优先受偿权。严格审查开发商的资质和经济实力,风险系数会降低。
2011-04-11 11:59
来自北京市
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