房屋买卖中已告知有银行抵押的,可是却是在有登记的个人抵押处,现我购买了这房子,请问这房屋合同协议生效吗

房屋合同协议生效的，如果你买的期房，在交房前，开发商把银行的贷款还掉并撤销抵押就可以了。但是你说“可是却是在有登记的个人抵押处”没看懂 提问人的追问   2011-03-15 10:26 房屋是个人的，现在法院已判处归他人所有，我是否可以要求卖主还款 回答人的补充   2011-03-15 10:29 我理解的是：你买的房子的产权，不属于卖房者，而且不是开发商预售的范畴。那我理解的就是可以要求“卖主”还款了，因为他根本不具备房产的处置权。不过，这属于民事法律范畴了，你可以再咨询下法律人士。 收起