房屋失火,房东的责任如何认定?

房屋失火,房东的责任如何认定? 律师您好:我家是房屋出租户,有二十多间房屋出租,共三层,今年4月底,由于三楼1号出租屋内租户使用电热毯引起火灾,导致三楼8间房屋彻底烧毁,屋内的其他租户的东西也全部烧毁,而且殃及邻居三楼5间房屋烧毁,现在消防部门出具的火灾责任认定中并没有明确认定是谁的责任,只是简单的说明了下火灾情况,而且最关键的火灾责任也没有说清只是说“不排除301使用电热毯引起火灾”这样的话。现在邻居和租户都来要求我们赔偿,我想咨询下,这种情况如果我们起诉301住户的话我们大概会承担多少责任,或者如果让邻居起诉我们,我们再说火灾的起因要求301住户承担点责任之类的那种情况会对我们有利一点,而且听说如果协商不成要求法院判决的话,还要申请物价部门鉴定损失情况,并且这笔费用也不小,这费用由谁来出,现在面对巨额的赔偿,就算我们和301的住户各承担一半责任,这个住户基本没有赔偿能力(年轻人,打工谋生,无存款),我们该如何处理, 收起