对于这类损失,法律并没有明文规定如何处理,如果事先有约定,依约定,如果无约定,一般情况下,出租人将房屋使用权交给承租人使用就履行完毕自己的合同义务,对承租人的其他损失不承担赔偿责任。但是,个人认为,出租人应当从合同法诚实信用的原则出发承担一定的附随义务,既如果出租房屋所在地的治安情况很差,出租人明知的话,有告知承租人的警示义务,如果未履行该义务,也应承担一定的责任。 但是可以考虑能否要求物业进行赔 展开
对于这类损失,法律并没有明文规定如何处理,如果事先有约定,依约定,如果无约定,一般情况下,出租人将房屋使用权交给承租人使用就履行完毕自己的合同义务,对承租人的其他损失不承担赔偿责任。但是,个人认为,出租人应当从合同法诚实信用的原则出发承担一定的附随义务,既如果出租房屋所在地的治安情况很差,出租人明知的话,有告知承租人的警示义务,如果未履行该义务,也应承担一定的责任。 但是可以考虑能否要求物业进行赔偿。 如果其租住的房屋是属于有物业管理的小区,小区物业是否提供了尽职的保安服务,是否尽到对非小区居住人员的询问制度,小区的监控设施是否损坏等,如果物业存在过错/部分过错,要求物业进行赔偿。 通例讲,房东应该没有责任。(除非房客有证据证明是房东偷窃,并且报案后经公安确认;或者有证据证明是他的房屋有严重安全隐患造成房客的失窃) 中消协的租赁合同范本中有明确规定,租赁期内,承租人承担防火与防盗责任。 你可以依照这个去解除合同,押金问题不好理论 《合同法》第二百三十三条:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。” 收起
