什么是私有公房?它同商品房在买卖以及拆迁上有什么区别

所谓公房。一般情况下，公房是指所有权属于国家，实际使用人为个人，由相对独立的实体进行管理（如各地的国有资产管理部门授权某些房地产企业、物业管理企业对公房进行管理），同时，还有部队、学校等国有单位所有并自行管理的房屋。同时，在有些地方，一些房地产开发公司在房屋拆迁过程中对一些被拆迁人进行拆迁和安置，这些安置的住房进行了房改的成为个人的私有产权，而其中一部分住户没有参加房改，所以还由原来的开发公司自行管理或者委托物业部门进行管理，这部分房屋没有国家房产部门颁发的私有房屋产权证，仍然按公有房屋管理，收取租金。这部分房屋目前大多数地区也仍以公房对待。 如今，随着住房制度的改革，“公房”通过买卖转为“私有”。 收起