我想改善换一套大点的房子，是先卖掉原来的那套（已满五年）再买新的划算，还是买好后住进去再卖掉原来的？前者能省不少税费，后者能无缝对接，省去不少麻烦。

就目前二手房市场趋势而言，面临房产税的实施将导致有多套房产的急于低价出售。最好先出手，再考虑买新房

如果只有这一套房子，那么建议你卖掉再买，因为先卖，你可以少1%的个税，而且你卖了再买房，只要面积不超过144平米，那么契税只有1%（90平米以下）或者是1.5%（90-144平米），可以省钱滴。 如果手头有不止一套房，只要卖掉一套买一套的话，那么就随便了哪个先哪个后了。 如果要用到老房子的售房款来做买房的房款的话，从目前的行情来看，建议先卖掉老房子，然后再买房。现在是买房容易卖房难。

可以卖了了再买……！？。，？