办理房产证时，高级住宅和普通住宅是怎么划分的？

本人最近在办房产证，在交税的时候房子被当成高级住宅征收了3%的税，但是我们隔壁的几个房子却都是按普通住宅1.5%征收，就是同个小区同栋楼就在隔壁的房子，房子大小都差不多，有的还比我的大，我的房子差不多50-60平/米。本人是福州的，有人知道怎么回事吗，或者能帮忙下怎么才能让我的房子按普通住宅收税呢，先谢过了！