土地的年限正常是多少年

正常的住宅是70年，写字楼50年，商业40年，

住70年 商40年 工业50年

商品房；住宅是70年 写字楼50年 商业40年 现在国家酝酿永久产权

商用？农业用途？这都是不同的，比如有些工厂用地是50年的，我们对于我们自己居住的大产权的房屋没有土地的使用权，有的话也是70年的使用权，跟房屋是一体的！

几种情况：a、居住用地70年； b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；（PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；）

居住用地70年； 工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年； 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。