贷款买了一套房,还没有办理房产证,现在想转让,该如何操作?
现在我想到的两种转让方式，关键是第二种，不知道如何操作，才可行。麻烦各位大拿指点下？1.对方全额付款，我直接转让购房合同，房产证上直接写对方名字，还能避免交税。这当然是最好方式，省去很多麻烦。但很难碰到全额付款的买家。2.对方不能全额付款，需要贷款。是否需要我先办理房产证之后，然后作为二手房转让才能贷款呢？可以直接转让购房合... 展开
其他答案
第一种方案基本是行不通的，因为如果开发商的楼盘已经备案的话，无法直接转让购房合同的，除非您认识开发商，找关系。所以只有您先办理产权证，二证齐全后再委托中介卖房，如果您急需资金的话可以多挂几家中介，价格相对合理，但是注意一定要确定好底价，不要随意变化。
2015-02-17 10:14
来自北京市
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