河南新乡市二手房超过5年过户费怎么算

具体要看房本登记的使用面积价位面积小于等于90契税1%90-144契税2%大于144契税4%个税如果业主名下没有房子的话不收如果业主名下有房子收1%面积大于144满五年也需要交纳5.6%的营业税或者交易价与评估价差价的20%另外99年以前的房子还需要问一下有没有维修基金另外看是商品房还是房改房根据房子类型收取的交易服务费也不一样

要交的税有：契税(如果首次购房1.5%二套是3%)营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

看你买房子情况！多大面积多少钱！契税！首次购房90平下1%90-144平2%144平以上4%营业税144平以下满五年无营业税144平米以上5.6%或差额的20%个税满五年唯一住房无个税其他情况1%交易服务6元/平米