2011年10月 天津 房龄超过5年的商品房,过户费怎么算 (买卖双方的),在哪办理过户 最好有地址和电话。

营业税:1、个人将购买不足年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税2、个人将购买超过年(含年)的非普通住房或者不足年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税3、个人将购买超过年(含年)的普通住房对外销售的,免征营业税,非普通住宅(单价在基准价以上或面积在平米以上)普通住房标准(单价在基准一下且面积在平米以下)契税:1、单价在基准价以下,平米以下且为首次购房者,契税2、单价在基准价以下,平米以上或非首次购房者,契税3、单价在基准价以上或面积在平米以上,契税个人所得税:1、持有房屋不足年出售者征收个人所得税;个人唯一住房持有超过年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过年出售者征收的个人所得税。评估费:房屋评估价的。(一次性付款的免征此费用)担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的收取,年以上部分年以上。电话:市房产局22916943铁西区房产局25873635具体地址和不明事宜可打电话寻问,希望能帮到你 收起