在农村有套宅基地，进城买房（90以下）为何交3%契税，不减免，难道不算首套房？

从2014年5月1日开始，国家政策变了，不管是农村还是城市户口，只要是首套房，建筑面积在90平米以内，都会收取1％的契税，退2％。在90-140以内收取1、5％