想买二手房但是由于公积金政策改变了带不上款买不了能否退回订金

看合同上面的约定 如果有些犹豫贷款政策的原因造成贷不下款不构成违约就没问题 定金可以退 如果是还没签合同 只是收取订金 那这个订金就可以全额退回

首先你交的是“定金”还是“订金”。再看合同是怎么签的，有没有将公积金贷不下来的可能性列入合同里面。不可抗性是说不通的，毕竟国家没有规定让你买不到这套房子。应该马上考虑商业贷款，或全款。

合同上应该会明文规定好了，因为政策问题不是因为个人问题是可以取消合同的，属于不可抗性

这个是退不了的。