下家说他不通过中介,对我来说需要注意什么

注意后期纠纷

买受人不想承担中介费用，这样对于卖方有一点好处，没有离谱的议价，中介对于卖方议价通常杀的很厉害。但也同样，对于卖方而言，买房没有三方资金监管，以及正规的法务程序，很容易后期引起纠纷。所以，最好在买卖合同里注明房屋若有的情况，以及后期责任的分化。

具体情况具体分析，不知道你下家是什么情况，提醒一点，还是注意交易安全，另外就是交易之间产生的纠纷，前期很多事情得提前说明。