二手房满五年，买方是第一套房子，面积182个平方，成交价在40万，请问交易过程中费用是多少？谢谢！

要看您买的房子是否满五年，主要集中在三个大税上，如果满了五年的就是差额的营业税5.6%没满五年的话就是核定价的5.6%，个税1%，契税3%，

光营业税就5.6%成交价的

你确定这是商品房吗？如果是商品房的话，个税一个点，契税3个点，差额营业税5.6个点！

你确定这是重庆的房子不是什么山上的

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大哥，哪里的房子这么便宜。也带我一个呗