外地人在上海买房!贷款问题!懂行的专家进来!

外地人购房首先有购房资格，以家庭为单位，社保或公或个人所得税，三年满两年。结婚证，户口本，身份证。贷款分两种1：商业贷款就是你购房首付3层可贷七层，条件月首付是贷款最低还款的两倍，最高可贷30年，房龄不能超过20年。2：公积金贷款贷款年限30年或15年，按竣工年限5年以上的。个人无补充公积金最高可带30万有补充最高可贷40万，贷款前公积金连续缴纳6个月以上，且账户余额超过7500元。 1

外地人必须结婚状态，可以在上海买一套房但前提必须有交满2年的社保或者3年内交满2年税单就可以买房，贷款只要他没有到退休的年纪，收入证明和工资流水够覆盖月还款的2倍就可以贷款。

外地人购房首先有购房资格，以家庭为单位，社保或公或个人所得税，三年满两年。结婚证，户口本，身份证。贷款分两种1：商业贷款就是你购房首付3层可贷七层，条件月首付是贷款最低还款的两倍，最高可贷30年，房龄不能超过20年。2：公积金贷款贷款年限30年或15年，按竣工年限5年以上的。个人无补充公积金最高可带30万有补充最高可贷40万，贷款前公积金连续缴纳6个月以上，且账户余额超过7500元。

关键你想问什么问题啊？

外地人必须结婚状态，可以在上海买一套房但前提必须有交满2年的社保或者3年内交满2年税单就可以买房，贷款只要他没有到退休的年纪，收入证明和工资流水够覆盖月还款的2倍就可以贷款。

外地人购房首先有购房资格，以家庭为单位，社保或公或个人所得税，三年满两年。结婚证，户口本，身份证。贷款分两种1：商业贷款就是你购房首付3层可贷七层，条件月首付是贷款最低还款的两倍，最高可贷30年，房龄不能超过20年。2：公积金贷款贷款年限30年或15年，按竣工年限5年以上的。个人无补充公积金最高可带30万有补充最高可贷40万，贷款前公积金连续缴纳6个月以上，且账户余额超过7500元。

外地人必须结婚状态，可以在上海买一套房但前提必须有交满2年的社保或者3年内交满2年税单就可以买房，贷款只要他没有到退休的年纪，收入证明和工资流水够覆盖月还款的2倍就可以贷款

购房条件符合的话，可以公积金贷款也可以商贷。

除上面所提的外地人条件满足以外，这个外地人若在户口所在地已经贷款买房，在上海再买算首套还是二套？