我想卖房，刚刚接到房子，又是月供房贷的，这样卖房给买房人，对方也是想月供，需要怎么办？

第一要么您自己把余款还清,再到银行里把贷款注销,第二就是客户帮您结案,那就要双方签一个预约合同公证,然后再过户,

只有先把房子在银行的贷款先解了，才能进行交易

先跟银行预约提前结案，自己钱不够的话可以让买家首付还，没有下产权的话，可以跟开发商沟通把资料提出来自己办产权，产权办下来之后再过户作抵押。

简单，你还清贷款，人家就可以买你房子啦，但是，你没产权证，不能交易。

卖方先把按揭结清，买方在用商贷方式贷款

想月供买房子

二手房交易的相关手续！

首先要有房产证 你把按揭款还完 在过户给对方 他在办理按揭就行了

1:结清银行尾款，消除债务，这样你才有处置这套物业的权利。至于是你自行结清尾款还是客户帮你结清，你们自行商量。2：然后正常办理按揭，过户即可

把贷款结清，注销过后，直接在银行签借款合同然后按正常操作过户就行了