未交房的房子买卖问题

得到满意的回答后我会追加100分的，卖家让我承担所有的税费？我是否还可以按揭购买，但还没有房产证，都有多少费用。我现在要买的话需要办理哪些手续？另外，我想知道流程是怎么样的，15年3月就可以交房，他是按揭购买的，这个套房子已经在房管局备过案我想从别人手中买一套未交房的房子