无房产证的未交付房的买卖

想买房,但是房子还未交付。要到10月份才交付。因为怕涨价,所以比较急地想拿下来。中介说不可以更改购房合同,说让我们跟房主敲定之后签订购房契约,他们做见证。签购房契约时预付首付款15万,同时他们将购房合同押在中介处。后面的按揭部分等房产证拿到之后在给他们,于此同时他们将房产证过户给我们。大家觉得这样的操作存在哪些风险,可行吗... 展开

hero2710|2011-04-22 23:17

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出水^_^芙蓉

您好,首先您不可以跟业主和开发商更改姓名,只能通过二手房买卖的形式过户到您名下。按照您的描述,这样的交易流程存在一定的风险,建议还是等房主拿到房子后再办理二手房买卖交易。

2011-04-23 04:57

来自北京市

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