63万的二手房手续费要9万块！谁能帮我看看中介坑我没。

我在武汉看了个二手房，面积79.16平方，房屋售价63万（原合同价51万），中介帮我算了下我还应该交的费用如下：合同两证21950元，营业税31680元，个税8200元，过户费12006元，评估费2730元，中介费12500元。按照这么算来我要交9万块钱的手续相关费用，谁能帮我算算看我被坑没。