63万的二手房手续费要9万块!谁能帮我看看中介坑我没。

我在武汉看了个二手房,面积79.16平方,房屋售价63万(原合同价51万),中介帮我算了下我还应该交的费用如下:合同两证21950元,营业税31680元,个税8200元,过户费12006元,评估费2730元,中介费12500元。按照这么算来我要交9万块钱的手续相关费用,谁能帮我算算看我被坑没。