新政后外地人在京二套房如何认定？

请问我个人在外地有房，未贷款。如果要在北京买首套房该算是二套房吗？？相信绝大多数北漂们都有这个问题，自己家乡肯定与父母共有一套，那在北京买房自己住肯定是第二套了吧？