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外地人在京买房首、二套认定

夫妻都是外地人,一方婚前购房一套有贷款,婚后另一方有购房资格吗?如果没有,将该房卖掉再买一套算首套还是二套?谢谢。
ask2945033393|2021-03-22 18:47 |来自北京市

其他答案

ask8009421108

您好!链家李日贵为您服务!首先要确定您卖了之后是否还有购房资质,如果有卖了之后再买,如果之前有过住房类贷款就属于二套了,如果没有过贷款就还是首套。如果卖了没有购房资质,谨慎操作!希望能帮到您!
2021-03-25 19:07
来自北京市

ask8321065236

您好!链家——邢长亮,很高兴为您服务! 首先,购房资格是以家庭为计算单位的,所以,如果您现在的房子在北京,并且,只能按照外地人的购房标准计算,那就没有购房资格了;如果您现在的房子不在北京,并且,有在北京连续60个月的社保或者纳税缴纳,咱们就有购房资格。  房子卖掉了,也需要符合北京的购房资格,才可以购房。购房税费算首套,贷款算二套。  希望我 展开
2021-03-24 19:40
来自北京市

ask9558392284

您好,感谢关注链家网!如果夫妻双方都是外地户口,并且没有北京市工作居住证的话,那是没有购房资质的,只能卖掉后,如果还有60个月以上的社保或者纳税就还可以买,因为有过住宅贷款记录,那现在只能按照二套贷款,首套缴税,希望可以帮到您,有需要可以再联系!
2021-03-23 19:48
来自北京市

ask5181604654

您好链家周海波很高兴为您服务!婚前买的是北京的还是外地的?目前贷款政策是认房认贷认贷款记录,如果是外地的再次在北京买房贷款按二套计算,如果是北京的需要卖掉之后才有购房资格,按二套申请住房贷款,希望能帮到您!
2021-03-22 20:42
来自北京市

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