查档的日期必须要在购房合同日期的前一天或当天吗?否则不能办理契税?

如果我的查档日期是9月12日，商品房买卖合同的签署日期是9月16日，那这样是否可行？是否需要重新签合同（使日期与查档证明的日期一致？）如果查档的日期与合同签署的日期不一致，那会产生什么后果？对备案、缴纳契税是否有影响？ 新人刚注册，谢谢！在线等~