在其它城市已有商品房，曾经有房贷现在已还清，准备在北京买首套房，能贷款吗？首付比例是多少？

首先要确定您有没有购房资质，即购房家庭名下有几套房产，还有就是您家庭成员有没有北京户口或者在北京有没有连续五年的北京社保缴纳历史，之后才有可否贷款的资质审核

只要买房银行贷过款 银行有记录再买就是二套 ，首付百分之70

有什么可以帮你的

弄弄弄弄弄弄

您好，在北京买房是认房又认贷的，像您这种情况，有过贷款记录，虽然已经还清，在北京买第二套房子，也算二套。问一下您是要商贷还是公积金？这两种贷款比例不一样。 我是链家地产的邢月月，我的联系方式18530785185，有问题欢迎随时来电！

是什么情况

来了来了来了来了啦啦啦啦

因为以前有过贷款，所以在北京买房也只能算二套了。能贷款4成，首付为总房款的7成左右。如果您在其他城市有房产，但没有贷款，在京买房算首套，可贷7成。

想休息休息

这个真心不清楚