为什么我买的房子土地使用年限只有50年?
我刚买了一处商品房,签合同的时候才发现土地使用年限只有50年,合同上标名为商住用电,现在不都是70年吗?觉得上当了,我买的也是小区内的商品房,与其它小区没有两样啊.其它小区都是70年,我该怎么办啊?这样房开算违法吗?
其他答案
你买的是房产,不是土地.你的购房款中已经包含了70年的土地出让金.我国规定最长的土地使用转让年限是70年,(住宅用地是70年,写字楼是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年，加油站、加气站用地为20年).也就是说70年后你就没有这块土地的使用权了,但房产仍然是你的. 我国现在还没有法律法规明确规定70年后的土地使用权怎么办.但是你要再用的话再掏钱应该是 展开
2008-04-21 14:49
来自北京市
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