买房子碰到土地使用年限过低的问题

 去年买了一房子，按揭的。买时明明看到其建设用地许可证时间为70年，今年交房时却被告之建设用地许可证为30年。问：一、此举开发商是否涉嫌欺骗购房者？ 二、若其70年使用许可证为假，开发商是否涉嫌假造国家证件欺骗消费者？ 三、若以上两条属实，可否据此要求退房？