这个是看你在签订合同的时候双方是怎么协商的，如果卖方是净收，那所有的税费都是由你来出的包括土地出让金，如果房产证满五年，就可以免去5.6%的营业税，反之择不免；个税1%、如果卖方是满5年唯一一套住房且户口也在此房屋内，可免，如果户口没上上面就不免（提示：是必须满5年，唯一一套住房，户口在此套房屋上面）。契税1%，（契税以前农村户口首套房在90㎡以内也是可以免的，但现在国家新政策表明在2014年5月 展开
这个是看你在签订合同的时候双方是怎么协商的，如果卖方是净收，那所有的税费都是由你来出的包括土地出让金，如果房产证满五年，就可以免去5.6%的营业税，反之择不免；个税1%、如果卖方是满5年唯一一套住房且户口也在此房屋内，可免，如果户口没上上面就不免（提示：是必须满5年，唯一一套住房，户口在此套房屋上面）。契税1%，（契税以前农村户口首套房在90㎡以内也是可以免的，但现在国家新政策表明在2014年5月1日后过户或者核税的都不免了）。出让金，如果你在转划拨，国家收你1%的土地收益金，如果你要转出让，这个是根据本地国土局的报价来算的。如果对你有用的话记得帮我采纳一下哦，谢谢。 收起
