请问住房的产权与使用权的是怎么回事？

我购买的住房产权只有四十年（它是盖在商业用地上面），那么四十年后，我还有权使用这个房子吗？我还有权出售它吗？我能否以产权不够七十年为由要回我的定金（签购房合同时开发商没有告知产权的年限）？

猪醒醒|2008-04-19 03:19

你购房时，合同已确认了房子的性质，即商业用房还是住宅。土地使用权40年，不影响你的产权。到了40年，国家可以延长时间。

2008-04-19 03:24

来自北京市

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如果开发商可以隐瞒使用年限，已经构成违约了，你可以要回你的定金

2008-04-19 03:24

来自北京市

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