1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3．所在小区和所在板块的房价走势 4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。 此外 成本法和收益法也是求取房地产市场 展开
1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3．所在小区和所在板块的房价走势 4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。 此外 成本法和收益法也是求取房地产市场价格所经常使用的方法 收起
