请教一下房产贷款的问题

您好，婚前我有一套共有住房，按揭人是姐姐。婚前以我老婆的名义购买了一套住房并且办理了按揭贷款，另外我个人的名义是办理过2次房屋抵押贷款，现在如果我把老婆婚前购买的这套房子卖掉，我名字共有的那套住房过户掉，名下没有房产的情况下再次购买新房的话是否还可以办理按揭贷款？可以按揭几成？（本人广州户口）

mycafe2014|2014-04-15 12:35

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广州本地户口，以家庭为单位，可拥有两套房，现在政策认房又认贷，因为你太太有贷款记录，卖掉也计算，再买属二套房首付七成，但需要通过银行查征信你有无贷款记录，如果有，夫妻都不能贷款，只能一次性

2014-04-15 15:06

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前贷款房产离婚时怎么分?这里有你需要的指南去查看
讨论婚前贷款购房的分配问题时,如果双方婚后共同偿还贷款,房产视为共有财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第一千零八十七条,离婚时可协议处理共同财产,协议不成则由法院判决。离婚时即使房贷未清,只要有权属登记证书,房产也应...

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有事找百度

2014-04-15 15:05

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小腹婆

建议你去查一下个人征信记录。如果卖掉应该按照二套有首付％65。沈阳目前还没有认房认贷。并且外地户口需要两年以上养老保险。你的情况很复杂。

2014-04-15 15:04

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zfx9900

不能，贷款本就是一种福利只可以享受两次

2014-04-15 15:02

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中央音乐学院在我身边看着想

2014-04-15 15:00

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不能办了，您限贷了

2014-04-15 15:00

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jiqi0536

估计你应该全款了

2014-04-15 15:00

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sunxiaomin12345

个je回家复合肥

2014-04-15 14:59

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贷款记录抹不掉商贷认房认贷

2014-04-15 14:54

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zhouyun72152

世界上吧哈故呼呼

2014-04-15 14:54

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第231-240条,共355条

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